1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
小金井市
52.0万円/㎡
前年比-3.0%
エスカイア武蔵小金井
東京都小金井市本町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1983年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 53.71㎡の場合
相場
3,089万円
57.5万円/㎡
2,457
2,879
3,300
3,722
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,879万円〜3,300万円
53.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月26日
エスカイア武蔵小金井
3,480万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 53.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 64.8万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,799万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,799万円 | 58.3万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,799万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,899万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,949万円 | 60.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,899万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,949万円 | 60.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,949万円 | 61.4万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,999万円 | 61.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,999万円 | 61.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/04 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/02 | 2,999万円 | 62.5万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,099万円 | 63.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 3,149万円 | 64.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/03 | 3,099万円 | 64.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,149万円 | 65.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.0万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 3,199万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,159万円 | 65.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,149万円 | 64.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 3,199万円 | 66.6万円 | 4階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,199万円 | 65.8万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 66.8万円 | 4階 | 47.61㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/14 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,498万円 | 59.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,860万円 | 55.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/05 | 栄ハイツエクシード 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,990万円 | 71.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,398万円 | 65.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/26 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 3,090万円 | 72.0万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,080万円 | 52.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/10 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、小金井市では3%下落しています。